幕墻工程前期工作監(jiān)理中，這3個關鍵環(huán)節(jié)不容忽視！

在一些大型公共建筑或是高層建筑的外圍，幕墻可謂是較常用的一種外圍護與裝飾結(jié)構(gòu)。由于建筑幕墻工程的質(zhì)量直接關系到整個幕墻建筑功能的實現(xiàn)和使用安全，所以，認真學習建筑幕墻新標準規(guī)范和專業(yè)知識，并根據(jù)幕墻工程特殊性，對施工全過程進行有效監(jiān)理便顯得很有必要。下面本文將根據(jù)新建筑幕墻標準規(guī)范的要求，就幕墻工程前期工作監(jiān)理的關鍵環(huán)節(jié)作以詳細概述。

一、招標和合同階段

我國幕墻工程質(zhì)量存在問題的重要原因之一是建設單位（業(yè)主）忽視幕墻工程的前期工作及其監(jiān)理工作，往往是采用對后塞口門窗的做法，在主體結(jié)構(gòu)土建完成后才考慮幕墻招標問題，到幕墻工程施工階段才考慮幕墻監(jiān)理問題。這就很可能給以后的幕墻工程設計造成不可避免的缺陷，使幕墻工程的招標和合同階段與施工安裝階段的監(jiān)理脫節(jié)并使后者造成被動和困難。正確的做法是：當確定土建工程總承包單位之后，業(yè)主或總承包單位應當隨即著手幕墻工程的招標工作，同時應開始相應的監(jiān)理工作。監(jiān)理通過參與幕墻工程招標和合同文件的起草、討論和修改，清楚了解業(yè)主和建筑師對幕墻工程的設計意圖與具體要求，深刻理解該項工程的特殊性，掌握該幕墻工程的建造形式、性能指標和技術(shù)要求，從而為后續(xù)的幕墻監(jiān)理工作做好準備，以利于對幕墻工程的投資、質(zhì)量和進度進行科學地管理與控制。

二、足尺試件設計與性能試驗

幕墻足尺試件的設計與氣密、水密、抗風壓和平面內(nèi)變形等性能試驗，是對幕墻設計的全面驗證，是樣板的試制和安裝。一方面檢驗幕墻的性能是否滿足設計的預期要求，另一方面檢驗幕墻的構(gòu)造設計是否具有加工制作和施工安裝的良好工藝性。只有確認幕墻系統(tǒng)性能試驗合格，或是試驗發(fā)現(xiàn)問題后對設計進行修改再試驗通過后，才能進行工程化的批量加工制作和安裝。有的幕墻工程為趕工期，先施工安裝再后補試驗，往往會造成無法補救的設計缺陷并給工程留下質(zhì)量安全隱患。該階段監(jiān)理的關鍵問題是足尺試件的設計是否符合較不利原則的要求。應根據(jù)該建筑工程的特點，從幕墻立面荷載組合、主要受力構(gòu)件和面板的支承跨度、固定部位和可開啟部位的典型構(gòu)造節(jié)點等多種因素綜合考慮，確定較不利的、完整的足尺試件結(jié)構(gòu)單元，這樣才能驗證幕墻的性能、構(gòu)造及工藝的深化設計是否成功。

三、預埋件施工

幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預埋件應在主體結(jié)構(gòu)施工時按設計要求埋設，這是受土建施工質(zhì)量制約的極其重要的幕墻施工前期工作。土建工程的偏差是以厘米計，而幕墻預埋件的施工精度要求卻是以毫米計，兩者相差十倍甚至數(shù)十倍。幕墻工程安裝施工前，往往要先對土建埋設偏差過大的預埋件，采用膨脹螺栓和焊接的方法增加后置錨固件進行現(xiàn)場修補和防腐處理，這樣既影響工程進度又影響幕墻錨固點的施工質(zhì)量。監(jiān)理應督促業(yè)主，須在與土建施工單位簽訂的合同條文中明確對預埋件的責任，明確預埋件位置和對層間尺寸偏差提出要求，要求幕墻廠家在施工現(xiàn)場作預埋指導，不允許幕墻廠家等到預埋件出問題后再在安裝現(xiàn)場進行修補配作。要改變過去那種預埋件由土建人員單獨施工的做法，要在監(jiān)理的協(xié)調(diào)下，使之成為有人指導、有人監(jiān)督、幕墻廠家與土建施工單位共同用心去做的一道重要工序，變事后處理為事先控制。

綜上所述，只有施工人員認真學習現(xiàn)代建筑幕墻的新技術(shù)、新知識和新標準、新規(guī)范，及時掌握各種建筑幕墻監(jiān)理的關鍵環(huán)節(jié)和技術(shù)要點，精心做好幕墻工程的第三方監(jiān)督管理，才能真正建造出建造優(yōu)質(zhì)安全的建筑幕墻。