鋼結構工程抗震房怎么選？這里有實用選購指南

鋼結構工程作為主要的建筑結構類型之一，憑借自重較輕，且施工簡便的性能特點，被廣泛應用于大型廠房、橋梁、場館、超高層等領域。屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。接下來就為大家詳細介紹一下鋼結構工程抗震房怎么選？

一、鋼結構工程住宅抗震力強

住宅較常見的建筑結構形式主要包括：鋼結構、框架結構、磚混結構。其中，鋼結構住宅抗震力較強，框架結構次之，磚混結構較后。

二、了解建筑材料的質量好壞

鋼結構工程住宅抗震性能的高低主要取決于建材質量的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設施集中在混凝土結構剪力墻、梁和樓板，所以購房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。在驗收房屋時，幾點建議可供參考：檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；結構處鋼筋不得外露；建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現(xiàn)；注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應讓施工方及時修補。

三、躍層、復式和錯層戶型抗震弱

根據(jù)鋼結構工程戶型圖，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。躍層、復式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性較好，低層的就比高層房子抗震強。如寫字樓的抗震性就比一般低層住宅抗震能力弱，寫字樓多位辦公室，墻面所占比例小，而且現(xiàn)在多數(shù)寫字樓采光使用大面積窗戶設計，相應地就縮減了墻的面積。

四、查看房子“證件”是否齊全

開發(fā)商是否能提供商品住宅樓的《住宅質量書》、《住宅使用說明書》等相關文件。在這些文件中，對于包括防震抗震性在內的鋼結構工程房屋安全性能都會有較具體的說明。另外查驗開發(fā)建設單位的相關驗收手續(xù)，也是購房者對房屋的防震抗性能進行考察的較簡單也是較有效的方法。

五、居家裝修要注意防震

近年來居室裝修方興未艾，但與此同時也產(chǎn)生了一些忽視防震的現(xiàn)象，如砸掉承重墻，一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現(xiàn)異常，如果此時發(fā)生八級地震，樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。

以上就是今天為大家分享介紹的全部內容了，主要向大家詳細介紹了鋼結構工程抗震房的選購指南，包括鋼結構住宅抗震力強、了解建筑材料的質量好壞、躍層、復式和錯層戶型抗震弱、查看房子“證件”是否齊全以及居家裝修要注意防震等問題。